売マンション 西宮市 常磐町 (西宮駅) 5階 2LDK

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価格 2,480万円 階建/階 6階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 阪神本線 / 西宮駅 徒歩9分
所在地 兵庫県西宮市常磐町
築年月 1974年9月(築52年) 面積 壁芯 56.92㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 阪神本線 / 西宮駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / さくら夙川駅 徒歩13分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 西宮駅 徒歩17分
    所在地 兵庫県西宮市常磐町
    物件種目 売マンション
    価格 2,480万円 平米単価 43.57万円/㎡
    管理費 11,500円/月 修繕積立金 12,600円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　２面バルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：株式会社鉄建建設
    用途地域：近隣商業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 4.5･6　LDK 15）
    専有面積 壁芯 56.92㎡ バルコニー 10.00㎡
    階建/階 6階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1974年9月(築52年) 総戸数 21戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2020年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 274.71㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(株式会社SONO) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6990293387 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/11 次回更新予定日 2026/08/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)オブジェ

    交通：
    阪急電鉄甲陽線／甲陽園　徒歩2分
    住所：
    兵庫県西宮市甲陽園西山町１－５５　
    TEL：
    0798-70-2010
    FAX：
    0798-70-2011
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（８）第２０２７５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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