売戸建住宅 西宮市 五月ケ丘 (甲陽園駅) 2階建 4LDK

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価格 1,980万円 間取り 4LDK
交通 阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩15分
所在地 兵庫県西宮市五月ケ丘
築年月 1969年3月(築57年) 建物面積 93.66㎡ 土地面積 公簿 90.74㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • デッドスペースを上手く活かした各部屋収納付き
  • 駐車スペース２台分（車種制限あり）
  • 日光を取り込める明るい玄関
  • 快適なお手洗いが暮らしの質のベースライン
  • シャワー付き３面鏡洗面台
  • 一日の疲れを癒すバスルーム。リフォーム済で安心
  • 階段下のスペースを有効活用
  • 快適なキッチンでおうち時間を楽しく
  • 二面採光で明るいリビング
  • 自分時間を満喫できる空間
  • 多目的に活用できる洋室
  • 多目的に活用できる洋室
  • 洋には洋の、和には和の良さを発見する住まい
  • やっぱり車は生活必需品。だからこそ駐車場は必須！
  • ２台分あるのが嬉しい
  • 入浴時間がバラけてしまう家庭にもありがたい追い炊き機能

    物件詳細情報

    交通 阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩15分
    その他交通 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩21分
    所在地 兵庫県西宮市五月ケ丘
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　独立型キッチン　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 五月ケ丘中古戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 4.6･4･4　LDK 15） 建物面積 93.66㎡
    土地面積 公簿 90.74㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1969年3月(築57年) 階建 地上2階地下1階建
    駐車場 有　無料 建物構造 その他：ＲＣ・木造瓦葺２階建
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西5.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989205217 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/24 次回更新予定日 2026/02/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)オブジェ

    交通：
    阪急電鉄甲陽線／甲陽園　徒歩2分
    住所：
    兵庫県西宮市甲陽園西山町１－５５　
    TEL：
    0798-70-2010
    FAX：
    0798-70-2011
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（７）第２０２７５４号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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